Page 662 - Annual Report 2022 - PLN Indonesia Power
P. 662
Powering Sustainable
and Prosperous Future
PT INDONESIA POWER DAN ENTITAS ANAKNYA/AND ITS SUBSIDIARIES
Lampiran 5/63 Schedule
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2022 DAN 2021 31 DECEMBER 2022 AND 2021
(Dinyatakan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Rupiah, unless otherwise stated)
14. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 14. INVESTMENT PROPERTIES (continued)
Nilai wajar Tingkat 2 dari tanah dihitung dengan The Level 2 fair value of land is calculated using the
menggunakan pendekatan pasar dan pendekatan market approach and income approach. Data inputs
pendapatan. Input yang diperoleh dari pendekatan were obtained from the market approach that
pasar yaitu: consists of the following:
a. Harga jual atau harga sewa per meter persegi; a. Sale or rental price per square metre;
b. Tingkat hunian; b. Occupancy rate;
c. Tingkat pertumbuhan; c. Growth rate;
d. Tingkat diskonto; dan d. Discount rate; and
e. Keuntungan pengembang. e. Developer margin.
Penyesuaian dilakukan berdasarkan ukuran, lokasi, Adjustments were made based on size, location,
bentuk dan spesifikasi, tanah dan hak atas tanah shape and specification, land and land rights and
dan elemen perbandingan lainnya. other comparison elements.
Grup juga mencatat perubahan nilai wajar yang The Group also recorded the changes in fair value
disajikan sebagai bagian dari beban lain-lain-bersih presented as part of other expenses - net in the
dalam laporan laba rugi konsolidasian untuk tahun consolidated statements of profit or loss for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dan years ended 31 December 2022 and 2021.
2021.
Berdasarkan penilaian manajemen Grup, tidak ada Based on the assessment of the Group
kejadian-kejadian atau perubahan-perubahan management, there are no events or changes in
keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan circumstances that indicate any impairment in the
nilai properti investasi pada tanggal 31 Desember value of investment properties as at 31 December
2022 dan 2021. 2022 and 2021.
Grup tidak memiliki pinjaman bank yang dijaminkan The Group does not have any bank loans secured
dengan properti investasi. on investment property.
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, Grup As at 31 December 2022 and 2021, the Group does
tidak memiliki kewajiban kontraktual untuk perbaikan not have any contractual obligations for
dan perawatan di masa depan yang tidak di unprovisioned future repairs and maintenance.
provisikan.
15. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 15. INVESTMENTS IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA VENTURES
Rincian bagian partisipasi dalam asosiasi dan Details of interests in associates and joint ventures
ventura bersama adalah sebagai berikut: are as follows:
Persentase
penyertaan/
Tahun Percentage
operasi/ of ownership
Domisili/ Jenis usaha/ Commercial
Entitas/Entity Domicile Nature of business Operations 2022 2021
Entitas asosiasi/Associates
IPB Berau Pembangkit tenaga listrik/ 2005 46.53 46.53
Electricity supplier
PT Prima Layanan Niaga Suku Jakarta Perdagangan barang dan jasa, enjinering supply chain 2018 49.00 49.00
dan konsultasi di bidang ketenagalistrikan/
Operation and services trading,
engineering supply chain and consultation
in the electricity sector
Ventura Bersama/Joint ventures
REP Jakarta Pembangkit tenaga listrik/ 2019 51.00 51.00
Electricity supplier
PDG Jakarta Transportasi, penyimpanan dan 2015 35.00 35.00
regasifikasi LNG/
Transportation, storage and regasification of LNG
GCL Jakarta Pembangkit tenaga listrik/ 2021 35.00 35.00
Electricity supplier
Jakarta Pembangkit tenaga listrik/ *) 51.00 51.00
Electricity supplier
PT Maxpower Cogindo Batam Batam Pembangkit tenaga listrik, aktivitas penunjang 2022 30.00 30.00
kelistrikan, perdagangan mesin, suku
cadang dan perlengkapannya/
Electricity supplier, electrical support activities,
sale of machinery, spare parts and accessories
*) Dalam tahap pengembangan *) In development stage
662 Laporan Tahunan 2022 www.plnindonesiapower.co.id
PT PLN Indonesia Power
